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K8凯发平台《罗冲围地区发展规划和总体实施方案》——旧|广东公式网|城改造专篇
发布时间:2023-12-31 01:26:16来源:凯发k8国际娱乐官网入口

  螺湧村、鬆南村、鬆北村居民期盼舊改,就好像在期盼太陽從西邊升起一般,望眼欲穿。2015年由鬆洲街道牽頭,風風火火的宣布斥資46個億,對羅衝圍地區開展舊城改造;並且還在當時的文件中還信誓旦旦的說到要在三年內在舊村改造、配套建設、交通等方面取得成效。當羅衝圍居民正要為此歡呼雀躍之時,這次方案就像被一股神秘的力量當頭一棒,從此石沉大海,再無下文。

  時至2017年,終于有居民耐不住到白雲區政府反映問題。得到廣州市政府官方的回復:羅衝圍片區更新改造工作進展緩慢的主要原因是,近年白雲區在進行水源保護區和土地利用總體規劃的調整。受此影響,羅衝圍片區更新改造項目因無法通過環境影響評價而處于停滯狀態。

  至于羅衝圍控規調整。2014年,廣州市白雲區政府編制了羅衝圍地區控制性詳細規劃優化方案,由于涉及與省級鐵路K8凱發平台、高速公路等重大基礎設施銜接,以及二級水源保護地區範圍的調整等問題,需綜合考慮地區發展策略,目前仍在調整中K8凱發平台。

  就這樣一晃又是5年,2022年1月又有居民按捺不住K8凱發平台,到政府的領導留言板發文,追問羅衝圍地區改造的落實情況。得到的回復是《羅衝圍地區發展規劃和總體實施方案》正在加緊編制之中。

  以上便是羅衝圍舊改的歷史,雖然不堪回首,但是近幾年也不斷有好消息傳來K8凱發平台。例如週邊的螺湧村、鬆南村、鬆北村都分別通過了村民舊改意向表決,也都被白雲區列入了五年方案之中;而且鬆南村已經開始了前期數據調查階段,相信今年就可以出結果。從進度最快的鬆南村傳出的文件上看K8凱發平台,鬆南村將由街道和區屬國企根據批復的項目實施方案廣東公式網,制定項目招商文件,通過市公共資源交易中心公開選擇優質企業,改造項目採用“競價”方式招選合作企業。

  其中提到鬆南村改造方式為:以整體拆除重建為主的更新方式。並且該文件是廣州市出台防止“大拆大建文件之後才編制的。雖然目前廣州的舊改,由于政策變動、疫情、房地產行業下行等因素,局勢尚不明朗。有許多人並不看好廣州未來的舊改,並且總拿防止”大拆大建“說事!但生活君覺得廣東公式網,信心還是要有的,畢竟廣州的城市化進程不可能因為一紙文件就完全暫停。

  所謂“大拆大建”是指短時間、大規模的拆除建築K8凱發平台。那如果慢慢的拆、不急功近利的拆,是不是就可以了呢?而至于”大規模“,住建部防止”大拆大建“的原文是這樣說的:”原則上老城區更新單元或項目內拆除建築面積不應大于現狀總面積的20%“。先撇開能完全拆除的20%不說廣東公式網,那不是還有”原則上“三個字嘛!這三個字就足以證明,政策還是有商量的空間、回旋餘地的K8凱發平台!這就是所謂的上有政策下有對策;時間會慢慢把文件政策的影響力慢慢衝淡。往後該城市化還是城市化、該拆的還是得拆,只不過用了另外一種更加符合政策的方式或說辭罷了廣東公式網!如若不是廣東公式網,廣州這座城市失去的東西,遠比大拆大建失去的多K8凱發平台!

  而這次招標的《羅衝圍地區發展規劃和總體實施方案》中,舊村改造的專篇則提到:羅衝圍未來將結合廣州市現行舊村改造政策對片區內的舊村進行改造測算,明確改造實施可行性,結合經濟可行性提出差異化改造的實施路徑。凱發k8娛樂官網入口凱發手機app新老陵園規劃與改造